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\u2022Son un sistema eficaz para facilitar el acceso a viviendas a muchas familias. Y es que son entidades sin \u00e1nimo de lucro, formadas por un grupo de personas que se unen para comprar una vivienda de la mejor calidad posible y a un precio de coste.<\/p>\n
\u2022Est\u00e1n formados por socios, que a la vez son promotores de la sociedad y adjudicatarios de la viviendas. Cada socio interviene en las principales decisiones que afectan a su vivienda, mediante un sistema de participaci\u00f3n democr\u00e1tico<\/p>\n
\u2022Las sociedades cooperativas se regulan por la ley de la Comunidad Aut\u00f3noma donde desarrollan su actividad. Adem\u00e1s cada una tiene sus propios estatutos que establecen las normas que regulan su estructura, \u00f3rganos de gobierno y funcionamiento, mediante la elecci\u00f3n de un consejo rector.<\/p>\n
\u2022Con el capital aportado por cada socio, se compra el terreno, se contrata a una gestora, promotora y constructora y se edifican las viviendas.<\/p>\n
\u2022La gestora mantiene informados a los cooperativistas, administra los fondos y gestiona la obra. Cumple los aspectos administrativos, jur\u00eddicos y t\u00e9cnicos de la promoci\u00f3n. Desde los permisos, las licencias hasta la conversi\u00f3n de la cooperativa hasta la Comunidad de Propietarios.<\/p>\n
\u2022Las ventajas para los cooperativistas es que una promotora-gestora tiene experiencia para tratar con las constructoras, conseguir mejores precios y la calidad \u00f3ptima.<\/p>\n
\u2022El precio siempre es menor que en otro tipo de promoci\u00f3n, ya que se elimina el margen del promotor. No hay intermediarios. Adem\u00e1s, los gastos de gesti\u00f3n, notar\u00edas, registro\u2026 son menores que los derivados de una compraventa directa.<\/p>\n
\u2022Personalizaci\u00f3n de cada vivienda: Cada socio puede elegir aspectos de la distribuci\u00f3n, materiales y las calidades del interior de su vivienda.<\/p>\n
\u2022Cada decisi\u00f3n es tomada por el consejo rector de la cooperativa, elegido por los socios.<\/p>\n
\u2022Un cooperativista puede salirse de la cooperativa y exigir la devoluci\u00f3n de las cantidades aportadas.<\/p>\n
\u2022En caso de que la constructora no entregue las viviendas en el plazo acordado, existe un seguro que cubre las aportaciones de los cooperativistas.<\/p>\n
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Obviamente no todas las gestoras de cooperativas son iguales. Es importante la experiencia y resultados de la empresa. En Ingiru<\/strong> ofrecemos una garant\u00eda avalada por la satisfacci\u00f3n de los propietarios<\/a> de las m\u00e1s de 200 viviendas construidas en r\u00e9gimen de cooperativa.<\/a>
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