{"id":4502,"date":"2018-05-16T11:57:58","date_gmt":"2018-05-16T10:57:58","guid":{"rendered":"https:\/\/ingiru.com\/banaka\/"},"modified":"2018-05-16T12:17:58","modified_gmt":"2018-05-16T11:17:58","slug":"banaka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ingiru.com\/eu\/banaka\/","title":{"rendered":"banaka"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section bb_built=\u00bb1″ admin_label=\u00bbsection\u00bb][et_pb_row admin_label=\u00bbrow\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″][et_pb_text admin_label=\u00bbTexto\u00bb background_layout=\u00bblight\u00bb text_orientation=\u00bbleft\u00bb use_border_color=\u00bboff\u00bb border_color=\u00bb#ffffff\u00bb border_style=\u00bbsolid\u00bb]<\/p>\n

16 etxebizitza kooperatiban, Sopelako urbanizazioan, hondartzatik 4 minutura eta Larrabasterrako metroaren geltokitik 2 minutura autoz. Txalet pertsonalizatuak, garaje, trasteleku eta lorategia barne.<\/p>\n

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xalet pertsonalizatuak, garaje, trasteleku eta lorategia barne.<\/p>\n

\"vivienda\"<\/p>\n

Planta Sotano<\/h3>\n\n\n\n\n
1. ESCALERA<\/td>\n2,1m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
2. ESPACIO VINCULADO<\/td>\n62,29m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Planta Baja<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
2. VESTIBULO<\/td>\n5,85m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
3. S-C<\/td>\n18,97m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
4. COCINA<\/td>\n10,60m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
5. DORMITORIO<\/td>\n13,87m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
6. BA\u00d1O<\/td>\n3,83m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
7. EDIF. COMPLEMENTARIA<\/td>\n11,47m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
8. JARDIN \/ TERRAZA<\/td>\n244,25m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Planta Primera<\/h3>\n\n\n\n\n
9. PASILLO<\/td>\n1,05m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
10. TERRAZA PORT<\/td>\n35,58m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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16 etxebizitza kooperatiban, Sopelako urbanizazioan, hondartzatik 4 minutura eta Larrabasterrako metroaren geltokitik 2 minutura autoz. Txalet pertsonalizatuak, garaje, trasteleku eta lorategia barne.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":4088,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"Cooperativa de 16 viviendas, distribuidas en ocho chalets en el termino municipal de Sopelana. Situada en una locacizaci\u00f3n privilegiada, a un paso del metro, cerca de la playa y con orientaci\u00f3n sur. Urbanizaci\u00f3n Privada. Chalets personalizados, con garaje y jard\u00edn incluidos.\r\n\r\n\r\n[gallery link=\"file\" ids=\"559,560,561,562,571,572,573,574,575,576,577,578,579\"]\r\n\r\nChalets compuestos de dos viviendas, de 150 m\u00b2, terraza de 35 m\u00b2 y jardin de 250 m\u00b2. Disponen de garaje y un alto nivel de personalizaci\u00f3n para crear un hogar a tu medida.\r\n

Descripci\u00f3n de vivienda<\/h2>\r\n\"vivienda\"\r\n

Planta Sotano<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
1. ESCALERA<\/td>\r\n2,1m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
2. ESPACIO VINCULADO<\/td>\r\n62,29m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n

Planta Baja<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
2. VESTIBULO<\/td>\r\n5,85m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
3. S-C<\/td>\r\n18,97m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
4. COCINA<\/td>\r\n10,60m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
5. DORMITORIO<\/td>\r\n13,87m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
6. BA\u00d1O<\/td>\r\n3,83m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
7. EDIF. COMPLEMENTARIA<\/td>\r\n11,47m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
8. JARDIN \/ TERRAZA<\/td>\r\n244,25m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n

Planta Primera<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
9. PASILLO<\/td>\r\n1,05m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n
10. TERRAZA PORT<\/td>\r\n35,58m\u00b2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n\r\n
\r\n\r\n

Memoria de calidades<\/h2>\r\n[learn_more caption=\"ESTRUCTURA Y CIMENTACION\"]\r\nLa cimentaci\u00f3n, consistente en zapatas de hormig\u00f3n armado, siempre de acuerdo a las determinaciones del estudio geot\u00e9cnico, recibir\u00e1 una estructura de vigas y pilares de hormig\u00f3n armado que sujetar\u00e1n forjados unidireccionales de hormig\u00f3n en plantas de vivienda y cubierta.\r\nLa estructura ha sido dimensionada para cumplir con las solicitudes de la normativa de protecci\u00f3n contra incendios.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"CUBIERTA\"]\r\nSer\u00e1 en parte plana, acabada en pavimento porcel\u00e1nico con impermeabilizaci\u00f3n asf\u00e1ltica y aislamiento t\u00e9rmico por poliestireno extruido de forma que se garantiza el confort t\u00e9rmico, y un adecuado comportamiento frente a la climatolog\u00eda; en parte inclinada conformada sobre forjado de hormig\u00f3n de soporte con aislamiento de poliestireno extruido (8cm), lamina impermeable y acabado en teja ceramica.\r\nEl sistema de evacuaci\u00f3n de aguas pluviales se realizar\u00e1 mediante canal\u00f3n perimetral, y bajantes de aluminio lacado, al ser esta una soluci\u00f3n constructiva m\u00e1s efectiva y con un resultado est\u00e9tico acorde con el dise\u00f1o del edificio.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"TERRAZAS\"]\r\nTendr\u00e1n un acabado mediante baldosa cer\u00e1mica antideslizante, sobre un sistema de impermeabilizaci\u00f3n que evite la aparici\u00f3n de humedades en la parte inferior del forjado.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"CARPINTERIA EXTERIOR\"]\r\nSer\u00e1n de aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico tipo monoblock( con lo que al estar la persiana integrada en la carpinter\u00eda se asegura un mejor comportamiento t\u00e9rmico y un efecto est\u00e9tico m\u00e1s agradable), con vidrio CLIMALIT 6\/16\/6 y 3+3\/16\/6.\r\nLos alf\u00e9izares, dinteles y mochetas ser\u00e1n de piedra natural basalto negro para dar unidad a toda la fachada.\r\nLas caracter\u00edsticas de la carpinter\u00eda es :\r\n- Permeabilidad al aire CLASE 4.\r\n- Estanqueidad al agua CLASE 9.\r\n- Resistencia al viento CLASE C5\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"CARPINTERIA INTERIOR\"]\r\nSer\u00e1 en puertas y jambas lisa de madera DM lacada en blanco o chapeado tipo roble a elegir.\r\nLa tarima interior de las diferentes habitaciones excepto ba\u00f1os y cocinas se realizar\u00e1 de madera de elondo de 70x18mm y rodapi\u00e9 de DM lacado en blanco o chapeado tipo roble a elegir.\r\nLas puertas de acceso a vivienda ser\u00e1n blindadas.\r\nLos herrajes de toda la carpinter\u00eda interior ser\u00e1n de acero inoxidable y aluminio natural mate.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"TECHOS INTERIORES\"]\r\nSe ejecutar\u00e1n en parte enlucidos y en parte con techo descolgado de placa de cart\u00f3n yeso, sin molduras.\r\nDe esta forma se permite un mejor control y ejecuci\u00f3n de las instalaciones, a la vez de ayudar a definir los diferentes espacios vivideros.\r\nLos cuartos h\u00famedos, cocinas, recibidor y el pasillo contar\u00e1n con falso techo descolgado de placa de cart\u00f3n yeso y el resto mediante enlucido de escayola.\r\nEn las paredes y techos se emplear\u00e1n pinturas pl\u00e1sticas de calidad con un elegante acabado liso.\r\n[\/learn_more]\r\n\r\n[learn_more caption=\"SUELOS DE COCINAS, BA\u00d1OS, TENDEDEROS Y TERRAZAS\"]\r\nSer\u00e1n de gres porcel\u00e1nico de color a definir en el proyecto de ejecuci\u00f3n al igual que los rodapi\u00e9s en locales h\u00famedos.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"PAREDES DE BA\u00d1OS Y COCINA\"]\r\nSer\u00e1n a base de alicatado de azulejo cer\u00e1mico.\r\nLos sanitarios de los ba\u00f1os ser\u00e1n de la marca Roca o similar, emple\u00e1ndose sus series Victoria, Dama, o Malta, con un elegante acabado en porcelana esmaltada blanca.\r\nLa grifer\u00eda de los lavabos ser\u00e1 de tipo monomando de la marca Roca modelo Victoria plus o similar, con caracter\u00edsticas similares a los utilizados en los sanitarios.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"INSTALACIONES DE SANEAMIENTO\"]\r\nEn todo el per\u00edmetro del edificio se ejecutar\u00e1 un drenaje a base de grava envuelta en un filtro geotextil anticontaminante de al menos 100 gr\/m\u00b2. Se prev\u00e9 una recogida de aguas de drenaje a base de tubo Porosit de 110 mm. de di\u00e1metro que se conectar\u00e1 tambi\u00e9n al pozo de registro de pluviales. Los encuentros de bajantes y sumideros con los colectores enterrados se resolver\u00e1n mediante arquetas a pie de bajante y los cambios de direcci\u00f3n y pendientes pronunciadas con arquetas de paso. Las aguas fecales se expulsaran a trav\u00e9s de desag\u00fces y bajantes de PVC hasta las arquetas de paso y de ah\u00ed directamente al colector de PVC que ir\u00e1 enterrado por el exterior del edificio hasta el pozo de registro de fecales y de ah\u00ed a la red urbana de fecales.\r\n\r\nLos desag\u00fces de aparatos se realizar\u00e1n en tubo de PVC y sif\u00f3n individual hasta el manguet\u00f3n y red y horizontal de PVC reforzado con una pendiente del 2% y bajo la solera convenientemente protegidos. Los pasos de tubos a trav\u00e9s de muros y forjados dispondr\u00e1n de pasa tubos de PVC r\u00edgido.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"INSTALACI\u00d3N DE FONTANER\u00cdA\"]\r\nSe resolver\u00e1 mediante tuber\u00eda doble de polietileno para ACS y agua fr\u00eda en interior y exterior.\r\n\r\nPrevio a cada vivienda, aparato y a cada local y se dispondr\u00e1 una llave de paso , para conseguir una adecuada sectorizaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n que permita ejecutar reparaciones en los aparatos o la conducci\u00f3n sin tener que modificar el servicio en resto de la vivienda.\r\n\r\nComo apoyo a la producci\u00f3n de ACS se instalara aerotermia b\u00e1sica cuya contribuci\u00f3n se traduce en la aparici\u00f3n de un interacumulador previo a la caldera situada en s\u00f3tano de viviendas, de forma que el edificio satisface las necesidades exigidas por el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n en su apartado de eficiencia energ\u00e9tica.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"INSTALACI\u00d3N INDIVIDUAL DE CALEFACCI\u00d3N Y PRODUCCI\u00d3N DE ACS\"]\r\nLa calefacci\u00f3n consistir\u00e1 en ida y retorno en cobre y en la distribuci\u00f3n interior de la vivienda con tuber\u00eda multicapa, con radiadores de aluminio inyectado blanco. El combustible ser\u00e1 gas natural. Se prev\u00e9 colocaci\u00f3n de caldera individual para suministro de ACS y calefacci\u00f3n. Cada vivienda contar\u00e1 con contador individual de gas.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"INSTALACI\u00d3N DE ELECTRICIDAD\"]\r\nSe prev\u00e9 un grado de electrificaci\u00f3n b\u00e1sico para cada vivienda.. El c\u00e1lculo de instalaci\u00f3n se har\u00e1 de acuerdo a la siguiente normativa:\r\n\r\n- Reglamento Electrot\u00e9cnico de baja tensi\u00f3n\r\n- Instrucciones complementarias del Ministerio de Industria.\r\n\r\nLa instalaci\u00f3n de tierra dispondr\u00e1 de los elementos que exige el Reglamento Electrot\u00e9cnico para Baja Tensi\u00f3n e Instrucciones Complementarias del Ministerio de Industria MIE-BT-039 y MIE-BT-023.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"OTROS EQUIPAMIENTOS DE CONFORT Y SEGURIDAD\"]\r\nPara conseguir un adecuado confort ac\u00fastico entre las diferentes viviendas se coloca las separaciones entre viviendas se realizan mediante 1\/2 pie de ladrillo perforado cer\u00e1mico, trasdosado a ambos lados mediante lana mineral y placas de Pladur, de forma que se garantiza un adecuado confort y aislamiento ac\u00fasticos entre viviendas.\r\n\r\nLa puerta de entrada de cada vivienda ser\u00e1 blindada con acabado lacado y cerradura de seguridad y mirilla.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"GARAJES Y TRASTEROS\"]\r\nSe encuentran situados en la planta de semis\u00f3tano.\r\nEl acabado del suelo ser\u00e1 mediante hormig\u00f3n pulido de cuarzo corind\u00f3n.\r\n[\/learn_more]\r\n[learn_more caption=\"URBANIZACI\u00d3N\"]\r\nLas viviendas contar\u00e1n con amplias terrazas y jardines exteriores. Las zonas pavimentadas tendr\u00e1n un acabado con baldosa cer\u00e1mica antideslizante, bajo el que habr\u00e1 un adecuado sistema de impermeabilizaci\u00f3n sobre las zonas que cubran el forjado de s\u00f3tano.\r\nLas zonas ajardinadas estar\u00e1n dotadas de una capa de tierra vegetal 50 cm sobre la que habr\u00e1 una plantaci\u00f3n de c\u00e9sped.\r\nEl vallado perimetral de la parcela estar\u00e1 formado por un muro bajo sobre el que se aplicar\u00e1 una piedra de taco caliza y sobre dicho muro se colocar\u00e1 un cierre de malla de electro soldada cubriendo el resto de la altura total, de forma que se garantice la privacidad de esas terrazas y jardines interiores.\r\n[\/learn_more]","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-4502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-amaitutak","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"yoast_head":"\nEtxebizitzen kooperatiba Sopela<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gesti\u00f3n Inmobiliaria. 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