{"id":8458,"date":"2020-08-05T09:32:53","date_gmt":"2020-08-05T08:32:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ingiru.com\/?p=8458"},"modified":"2020-08-05T12:47:52","modified_gmt":"2020-08-05T11:47:52","slug":"el-certificado-de-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ingiru.com\/eu\/el-certificado-de-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"Recomendaciones sobre el certificado de eficiencia energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"

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Es obligatorio para el alquiler y compraventa de viviendas.<\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico es uno de los tr\u00e1mites indispensables\u00a0 cuando se trata de una vivienda y de cualquier operaci\u00f3n que quieras realizar con ella.<\/p>\n

En Ingiru te contamos todos los detalles y nuestras recomendaciones para obtenerlo r\u00e1pidamente en el Pa\u00eds Vasco,<\/p>\n

1-\u00bfQu\u00e9 es el certificado energ\u00e9tico de viviendas?<\/h2>\n

 <\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico de viviendas es un documento que acredita el rendimiento energ\u00e9tico de la vivienda <\/strong>a la que se refiere.<\/p>\n

Tiene en cuenta aspectos como el sistema constructivo de la vivienda, los metros de fachada y su orientaci\u00f3n o los sistemas de calentamiento de agua o energ\u00eda solar que tenga la vivienda.<\/p>\n

En funci\u00f3n de esto, la vivienda tendr\u00e1 un rendimiento energ\u00e9tico mayor o menor<\/strong>, que puede ir desde la A(el mejor rendimiento) hasta la F.<\/p>\n

Una vivienda est\u00e1ndar de segunda mano suele rondar entre las calificaciones D y F<\/strong>, pero las viviendas d obra nueva como las gestionadas a trav\u00e9s de nuestras cooperativas son A o B. Los\u00a0 aspectos m\u00e1s importantes son: el tipo de calentador, la instalaci\u00f3n de gas o la presencia de instalaci\u00f3n fotovoltaica en la vivienda. En la web de Leukos Architecture<\/a> explican con detalle este tipo de certificado.<\/p>\n

2. \u00bfQu\u00e9 contiene el certificado energ\u00e9tico?<\/h2>\n

 <\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico tendr\u00e1 los siguientes datos, refiri\u00e9ndose a la vivienda:<\/p>\n

    \n
  • Datos del inmueble. Desde direcci\u00f3n hasta referencia catastral.<\/li>\n
  • Datos del t\u00e9cnico certificador.<\/li>\n
  • Orientaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n
  • Planos de fachada, espacios con ventana y opacos.<\/li>\n
  • Tipos de carpinter\u00eda.<\/li>\n
  • Datos de las instalaciones de agua caliente sanitaria, instalaci\u00f3n de gas y instalaci\u00f3n fotovoltaica, si procede.<\/li>\n
  • Propuestas de mejora del inmueble.<\/li>\n
  • Caracter\u00edsticas t\u00e9rmicas del inmueble y desglose del rendimiento en funci\u00f3n de diferentes factores.<\/li>\n<\/ul>\n

    El certificado energ\u00e9tico tiene que ser realizado por un t\u00e9cnico especialista, pudiendo ser desde ingeniero hasta arquitecto<\/strong>, pasando por aparejador. En todo caso, el t\u00e9cnico debe estar habilitado profesionalmente y ser colegiado en su colegio profesional correspondiente.<\/p>\n

     <\/p>\n

    3. Paso a paso de la obtenci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico<\/h2>\n

    El certificado energ\u00e9tico es un proceso sencillo, ya que es f\u00e1cil de obtener y no necesita de la aprobaci\u00f3n espec\u00edfica por parte de la administraci\u00f3n. Te lo contamos:<\/p>\n

      \n
    1. Recabar toda la documentaci\u00f3n.<\/strong> Normalmente necesitar\u00e1s tu referencia catastral y dni del propietario\/a.<\/li>\n
    2. Escoger un t\u00e9cnico.<\/strong> En internet se ofrecen muchos t\u00e9cnicos certificadores, aseg\u00farate que tiene buenas valoraciones, y es un profesional experimentado.<\/li>\n
    3. Visita del t\u00e9cnico a la vivienda<\/strong>. El t\u00e9cnico visitar\u00e1 la vivienda para recabar datos de cara a la redacci\u00f3n del certificado. Este paso es imprescindible para que los datos se adecuen a las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/li>\n
    4. C\u00e1lculo del certificado<\/strong>. Una vez visitada la vivienda, el t\u00e9cnico realizar\u00e1 el c\u00e1lculo del certificado y obtendr\u00e1 tanto el archivo en .pdf como su equivalente en .xml.<\/li>\n
    5. Registro del certificado.<\/strong> Tras obtener el certificado, hay que registrar el certificado en el Registro de la Comunidad Aut\u00f3noma. En el Pa\u00eds Vasco el registro es gratuito, <\/strong>por lo que est\u00e1 exento.<\/li>\n<\/ol>\n

      Tras registrar el certificado, \u00e9ste ser\u00e1 totalmente v\u00e1lido. Independientemente de que lo hayas realizado v\u00eda electr\u00f3nica o de forma presencial, te aconsejamos guardar los justificantes de presentaci\u00f3n, ya que ese ser\u00e1 el comprobante del registro.<\/p>\n

      4. Trucos para la obtenci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico<\/h2>\n

       <\/p>\n

      Te compartimos los mejores trucos para obtener el certificado energ\u00e9tico para que as\u00ed tengas los menores problemas durante su obtenci\u00f3n.<\/p>\n

      Escoge a un t\u00e9cnico fiable<\/strong>. El certificado es algo sencillo y f\u00e1cil de obtener, por lo que \u00fanicamente tendr\u00e1s que asegurarte de un par de aspectos, por lo dem\u00e1s, te bastar\u00e1 para realizar tu tr\u00e1mite.<\/p>\n

      Siempre exige que visiten tu vivienda. <\/strong>A pesar de que sean econ\u00f3micos, la visita de la vivienda es imprescindible para realizar el c\u00e1lculo del certificado de forma fiable. Abundan los t\u00e9cnicos que no visitan la vivienda y despu\u00e9s, realizan el certificado a partir de datos de otros inmuebles.<\/p>\n

      Comprueba los datos del certificado. <\/strong>Aunque hay datos que no comprender\u00e1s, los datos del inmueble as\u00ed como las superficies o la orientaci\u00f3n podr\u00e1s saberla con facilidad. De esta forma, sabr\u00e1s si tu certificado se ajusta a tu vivienda y te asegurar\u00e1s de que posteriormente te sirva para tu tr\u00e1mite.<\/p>\n

      Solicita el archivo .xml.<\/strong> El archivo .xml es el archivo con los datos de c\u00e1lculo de la certificaci\u00f3n, te lo solicitar\u00e1n en el registro.<\/p>\n

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      Aprende el proceso para obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica sin problemas, paso a paso y con nuestras recomendaciones<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":8466,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[25],"tags":[140,79],"class_list":["post-8458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-certificado-energetico","tag-ingirutik","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"yoast_head":"\nC\u00f3mo obtener el certificado energ\u00e9tico r\u00e1pidamente en Pa\u00eds Vasco<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aprende el proceso para obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica sin problemas, paso a paso y con nuestras recomendaciones\" \/>\n<meta name=\"robots\" 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