Cooperativa de seis viviendas en el municipio de Gorliz. Viviendas de alrededor de 75 m², dos plantas, jardín, garaje y trastero. Cada vivienda cuenta con dos dormitorios y dos cuartos de baño.
El edificio es de forma prismática desarrollado en dos plantas sobre rasante donde se distribuyen las 6 viviendas unifamiliares y una planta en semisótano donde se realiza el programa de garaje común y trasteros.
Cada vivienda tiene acceso privado desde el acceso a los jardines privados de cada vivienda, éstas también cuentas con espacios privados en la zona trasera de las viviendas.
Descripción del edificio, por plantas
Planta Baja
En el edificio en las plantas sobre rasante se han definido seis viviendas, y jardines delanteros privados de entrada, y jardines privados en la zona trasera, en planta baja las viviendas se distribuyen en una pieza de estar-cocina-comedor, un aseo y la escalera que conduce a la planta primera de cada vivienda.
En sección tiene una altura libre útil de 2,50m.
Primera Planta
La planta primera vuela 83 cm sobre la planta baja en las fachadas norte y sur sobre los jardines privados.
En esta planta se desarrollan los dormitorios de cada una de las viviendas. Teniendo en cada vivienda en planta primera el desembarco de la escalera, un distribuidor que da acceso a dos dormitorios y un baño.
En sección tiene una altura libre útil de 2,50m.
El resumen de superficies de esta planta en interior del edificio es de:
| 1. VIVIENDA_A | 80,06m² |
| 2. VIVIENDA_B1 | 75,47m² |
| 3. VIVIENDA_C | 75,41m² |
| 4. VIVIENDA_D | 75,44m² |
| 5. VIVIENDA_E | 75,44m² |
| 6. VIVIENDA_F | 80,06m² |
Planta Sotano
La planta sótano, contiene 6 plazas de aparcamiento y 6 trasteros.
Tiene un único acceso rodado y peatonal independiente de las viviendas para garantizar un mejor comportamiento en caso de incendio.
La planta de sótano o semisótano se distribuyen en una planta abierta con la zona de rodadura y las plazas de aparcamiento delimitadas en el pavimento y una zona de trasteros.
Esta planta tiene ventilación natural colocada en fachadas opuestas y por la puesta de garaje.
El acceso desde el vial mixto peatonal y de los vehículos de las viviendas que pasa por la fachada sur conecta con el garaje a través de una rampa con una leve pendiente.
Descripción de viviendas
Vivienda A :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,56m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,83m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,32m² |
| 5. DORMITORIO | 9,31m² |
| 6. BAÑO | 3,87m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,77m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,77 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Vivienda B :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,72m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,87m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,38m² |
| 5. DORMITORIO | 9,37m² |
| 6. BAÑO | 3,87m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,77m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,77 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Vivienda C :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,72m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,87m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,39m² |
| 5. DORMITORIO | 9,37m² |
| 6. BAÑO | 3,86m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,77m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,77 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Tras la vivienda “D” hay un espacio para jardín privado que cuenta con una superficie de 8,13 m².
Vivienda D :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,72m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,87m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,39m² |
| 5. DORMITORIO | 9,37m² |
| 6. BAÑO | 3,87m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,60m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,60 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Tras la vivienda “D” hay un espacio para jardín privado que cuenta con una superficie de 8,25 m².
Vivienda E :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,72m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,87m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,39m² |
| 5. DORMITORIO | 9,37m² |
| 6. BAÑO | 3,87m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,72m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,77 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Tras la vivienda “E” hay un espacio para jardín privado que cuenta con una superficie de 8,25 m².
Vivienda F :: 2 hab.
| 1. E-C-K | 27,56m² |
| 2. ASEO | 1,79m² |
| 3. DISTRIBUIDOR | 5,84m² |
| 4. DORMITORIO PPAL. | 13,32m² |
| 5. DORMITORIO | 9,37m² |
| 6. BAÑO | 3,87m² |
| 7. JARDÍN D. | 13,83m² |
Esta vivienda toma como base las condiciones de vivienda mínima recogidas en las ordenanzas de Diseño de viviendas de protección oficial, aún no siendo estas requeridas expresamente por la normativa municipal.
La vivienda tiene un espacio delantero exterior privado y por tanto protegido de vistas desde la vía pública de 13,83 m² donde desarrollar sin ningún tipo de limitación el uso del tendedero. Por lo tanto no se le define un espacio específico para este uso considerando que cualquier punto del jardín podría acogerlo. Además el tamaño de cocina resulta suficiente para albergar una secadora que podría limitar la necesidad de uso del tendedero.
Tras la vivienda “F” hay un espacio para jardín privado que cuenta con una superficie de 8,24 m².
Memoria de calidades
Fachada a la calle
– Aplacado de piedra caliza blanca.
Estar - comedor
– Paredes: Pintura sobre placa de yeso
– Techo: Guarnecido de yeso de construcción B1 a buena vista. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
– Rodapié: Rodapié de MDF acabado roble 6×1,2 cm.
Vestíbulo - pasillo
– Paredes: Pintura sobre placa de yeso
– Techo: Falso techo continuo para revestir, de placas nervadas de escayola, de 60x60x20 cm, con canto biselado y acabado liso, suspendidas del forjado mediante estopadas colgantes. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
– Rodapié: Rodapié de MDF acabado roble 6×1,2 cm.
Dormitorios
– Suelo: Tarima de elondo 75*18
– Paredes: Pintura sobre placa de yeso
– Techo: Guarnecido de yeso de construcción B1 a buena vista. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
– Rodapié: Rodapié de MDF acabado roble 6×1,2 cm.
Cocina
Fregadero de acero inoxidable de 1 cubeta, con grifería monomando acabado cromado, con aireador.
Lavadero de gres, con soporte de 2 patas y grifería convencional, con caño giratorio superior, con aireador.
– Suelo: Solado de baldosas cerámicas de gres porcelanico, 2/0/H/-, de 30×30 cm, recibidas con mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG2, para junta mínima, con la misma tonalidad de las piezas.
– Paredes: Alicatado con azulejo liso, 1/0/H/-, 20×20 cm, colocado sobre una superficie soporte placa de yeso, en paramentos interiores, mediante adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci, gris, sin junta; cantoneras de PVC.
– Techo: Falso techo continuo para revestir, de placas nervadas de escayola, de 60x60x20 cm, con canto biselado y acabado liso, suspendidas del forjado mediante estopadas colgantes. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
Baño principal
– Suelo: Solado de baldosas cerámicas de gres porcelanico, 2/0/H/-, de 30×30 cm, recibidas con mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG2, para junta mínima, con la misma tonalidad de las piezas.
– Paredes: Alicatado con azulejo liso, 1/0/H/-, 20×20 cm, colocado sobre una superficie soporte de placa de yeso, en paramentos interiores, mediante adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci, gris, sin junta; cantoneras de PVC.
– Techo: Falso techo continuo para revestir, de placas nervadas de escayola, de 60x60x20 cm, con canto biselado y acabado liso, suspendidas del forjado mediante estopadas colgantes. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
Aseo
– Suelo: Solado de baldosas cerámicas de gres rústico, 2/0/H/-, de 30×30 cm, recibidas con mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG2, para junta mínima, con la misma tonalidad de las piezas.
– Paredes: Alicatado con azulejo liso, 1/0/H/-, 20×20 cm, colocado sobre una superficie soporte de placa de yeso, en paramentos interiores, mediante adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci, gris, sin junta; cantoneras de PVC.
– Techo: Falso techo continuo para revestir, de placas nervadas de escayola, de 60x60x20 cm, con canto biselado y acabado liso, suspendidas del forjado mediante estopadas colgantes. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
Terrazas
– Suelo: Solado de baldosas de terrazo grano medio, de uso normal para interiores, 40×40 cm, color Rojo Alicante, colocadas colocadas a golpe de maceta sobre lecho de mortero de cemento M-5, con arena de miga y rejuntadas con lechada de cemento blanco coloreada con la misma tonalidad de las baldosas.
– Techo: Revestimiento de paramentos exteriores con mortero bicapa, acabado con árido proyectado, color blanco, espesor 15 mm, armado y reforzado con malla antiálcalis en los cambios de material y en los frentes de forjado.
– Rodapié: Rodapié rebajado de terrazo micrograno, Marfil para interiores, 40×7 cm.
Garaje
– Techo: Enfoscado de cemento, a buena vista, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento M-5, previa colocación de malla antiálcalis en cambios de material y en los frentes de forjado. Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, mano de fondo y dos manos de acabado.
Escaleras
– Suelo: Revestimiento de escalera, mediante solado de mesetas y forrado de peldaño formado por huella de madera, tabica de madera y zanquín de madera.
