Oportunidad para obtener una alta rentabilidad en el ahorro. Basado en la subida del precio de la vivienda y el alquiler de la misma 

Cada vez más personas que buscan una rentabilidad para sus ahorros, optan por la compra de una vivienda para después alquilarla. Es la inversión en vivienda. Los expertos dicen que dicha rentabilidad está subiendo por varios motivos:

• El aumento de la demanda de viviendas en alquiler. El cambio de las políticas bancarias después de la pasada crisis inmobiliaria, dificulta el acceso a una hipoteca a muchos compradores potenciales.  Por ello, se deciden por el alquiler. Una de cada dos personas que acceden a una vivienda en España ya se decanta por  el alquiler este año y las rentas se encarecen a un ritmo de vértigo, muy superior a la subida de los precios de venta. (El País. 23 abril, 2018)
• La escasez de viviendas en alquiler a un precio asequible en las grandes ciudades.
• La subida de la renta de viviendas en alquiler.
• La tasa de rentabilidad del alquiler inmobiliario es mucho mayor que otras opciones, como por ejemplo los Bonos del Estado a 10 años, con una rentabilidad del 1,6%.  En el primer trimestre de 2018 la rentabilidad del alquiler alcanzó el 8,2%, según Urban Data Analytics (uDA).

Pero no todas las zonas, ni todas las viviendas ofrecen la misma rentabilidad.

Las más interesantes son las de zonas periféricas de las grandes ciudades. Son zonas donde las viviendas tienen precios de venta aún bajos, o más bajos que los de las zonas urbanas. En los centros urbanos ha aumentado el precio del alquiler debido a la entrada de inversores y el aumento del turismo usuario de viviendas privadas, a través de plataformas como air.bnb, por lo que muchas personas cada vez más se decantan por zonas periféricas. La mejora de las comunicaciones y el transporte público favorece el aumento residencial hacia las zonas más alejadas, con mayor calidad de vida.

Si estás buscando una vivienda para obtener la máxima rentabilidad gracias a su alquiler, aquí tienes tu oportunidad.